房地产税试点箭在弦上

    据《中国经营报》报道 根据个人拥有房屋套数或面积的不同，制定并征收不同税率房地产税的累进征税方式，可能将在山城重庆“先行先试”。不出意外，中央政府将在年底中央经济工作会议后，对住宅征收房地产税的总体精神进行明确，并在此之后，对重庆、上海两地的住宅征收房地产税的试点方案进行批复。
　　记者了解到，一旦中央政策明确，重庆在执行试点的过程中，将对个人住宅的套数或者面积划定不同的档次，每超过一个面积或者套数的档次，其征收的税率就会有相应程度的提高，拥有的房产套数越多，面积越大，其最终缴付房地产税的税率越高。
　　根据重庆方案，对于别墅和面积超过200平方米以上的大户型住宅物业，将首先被直接征收房地产税。同时，对于评估价格超过重庆主城区平均价格三倍以上的住宅，也将被开征房地产税。在此过程中，依据面积，划定档次，然后依据已划定的档次，逐级调高税率。
　　除此之外，在重庆，如果一人或一户拥有四套及以上住宅，将直接被征收房地产税。以控制个人或者家庭，占有“过多的、非自住”的住房资源，从而实现房产的“去投资化”目的。