天府广场东侧将竖起180米高楼

    拿下川航系的成都皓博房地产开发有限责任公司(以下简称“皓博地产”)后，重庆东原将于明年启动位于天府广场东侧的“四川航空广场”建设。

　　西南产交所10月12日发布公告称，四川航空集团和四川奥翔航空技术有限公司(以下简称“四川奥翔”)对外捆绑转让的99%股权，以1.39亿元转让给重庆东原房地产开发有限公司(以下简称“重庆东原”)，转让后，皓博地产最重要的“四川航空广场”项目将由重庆东原接手。据记者了解，该项目预计明年启动建设，3年后，天府广场旁将新增一栋180米高的5A超甲级生态写字楼。

　　川航退出皓博地产

　　资料显示，成立于2009年10月的成都皓博房地产公司为国资房企，由四川航空集团和四川奥翔分别持股80%和20%，而事实上，第二转让方四川奥翔航空技术有限公司也与川航有关联，实际上是川航的子公司。

　　今年7月19日开始，成都皓博地产99%股份在西南联合产权交易所挂牌，转让方为川航集团和四川奥翔，截至评估基准日，该公司股东全部权益的市场价值在1.4亿元左右。对于挂牌原因，据业内人士分析，主要是受国资委“劝退令”波及。今年3月18日，国资委发布对78家非地产主业央企撤离房地产项目“劝退令”，不少国企开始陆续撤出房地产项目。

　　此次重庆东原地产接手，成交价格基本与评估价相当，西南联交所成交公告显示，三方于今年9月2日签约，四川航空集团和四川奥翔共同持股的皓博地产以1.3939亿元的价格，转让给重庆东原地产，其中，川航集团持有的80%股权转让价约为1.1263亿元，而四川奥翔所持的19%股权转让价格为2675万元。

　　“四川航空广场”预计3年建成

　　成都皓博房地产手中持有的业务主要为“四川航空广场”项目，据介绍，“四川航空广场”项目位于市中心顺城街与人民东路交汇处，天府广场东侧，与银河王朝大酒店遥遥相望，地理位置极为优越。那么转让后，新东家将如何进行项目的建设？

　　“未来四川航空广场的名称不会变化，”重庆东原一位知情人士告诉记者，在皓博地产股份转让时公告已有明确规定：股权转让后，受让方保证项目建成后，建筑物仍将永久冠以“四川航空广场”并进行显著标识，在未来可能发生股权转让时，受让方需承诺其受让者做出相同的承诺，否则不能进行转让。

　　该人士同时透露，公司计划在此处打造一座新的地标性商务建筑，不过由于项目较大，因此目前仍处于筹备前期阶段，预计在明年正式启动，项目初步计划是在3年后建成，预计将会打造成高达180多米的5A超甲级生态写字楼。成都商报 记者 吕波